双方门口空地建猪圈，严重影响邻居生活

范某和庄某系威远县某村前门与后门相对的邻居，两家房屋之间有一块儿空地，约15平米左右，平时庄某很少使用这块空地，多是范某一家在此晒谷子等。后来，范某在这块空地上突然建起了一个猪圈，由于猪圈与庄某房屋后门及窗户距离很近，庄某家的房屋通风和采光受到影响，而且庄家的厨房也正好在后门这个位置，时间一长，猪圈的味道让庄某一家更是无法忍受，强烈要求范某将猪圈拆除，并尽快将这块空地清理干净；但范某认为建猪圈在农村很正常，而且一般都是在房屋后院，自己并没有过错。双方为此多次发生争吵，庄某于是找到了村委会，要求进行协调。

　　【纠纷调解】

　　村委会相关负责人得知此事后，及时前往双方家里进行调查。调解员通过勘察纠纷现场，走访村长、村支部书记和双方的邻居，了解到范某的猪圈是在庄某的房屋还没建的时候就已经建好的，在庄某建房时，范某就对庄某提出异议，认为庄某建房多占了集体的土地，双方就此产生了矛盾，且被告认为养猪是一项副业，农村的猪圈都是在房前屋后搭盖，故不同意拆除猪圈。在了解了事情的真实原因后，调解员便首先以法律的有关规定，告知范某虽然其猪圈建在前，庄家房屋建在后，但庄家的房屋具有合法的使用权，你的猪圈没有合法的手续，邻居庄某要求拆除是合法又合理的。然后让范某设身处地地想一想，如果是你住在庄某的房屋，别人在你门前建猪圈你感觉会怎样？想必你也知道房屋的通风会受到影响，而且猪的粪便产生的恶臭难闻，夏天还会滋生大量的蚊虫。通过对范某的思想工作，经过村支部书记的多番努力，范某最终同意拆除猪圈，但请求庄某给予适当补偿。调解员通过对彼此讲解应互相谅解的道理，最终经过多方的不懈努力，促使双方达成协议：范某将建在两家空地上的猪圈拆除，以后在距离庄家3米一内的地方不能再修建筑物。庄某应补偿给范某拆除猪圈造成的经济损失300元。

　　【调解指导】

　　在本案例的调解过程中，调解员充分运用了角色互换的方法，并收到了良好的效果。在日常调解工作中，特别是在这种相邻权纠纷案件中，多数是由于不动产给对方造成在通风、通行、采光等方面的不便。其实这时多数的侵害人给对方造成的这种不便心知肚明，只是由于种种原因不愿承认。假如调解员很能够掌握侵害人的这种心理，用角色互换法来改变侵害人对某个问题的看法，调动他的同情心，往往能使侵权人做出让步。在调解过程中，应注意察言观色。当通过角色互换使当事人的情绪相对暖和，当事人已表现出让步的倾向时，应进一步做好其思想工作，使其接受调解，这也是本案例最终顺利解决的关键。再有，应充分调动基层组织的力量。基层组织在农村往往具有较高的威望，在农村发生的纠纷案件，农村基层组织不但了解情况，而且对农村的风俗比较了解，大多数案件经过基层组织的调解，一般都会有成效的。因此，在调解的过程中，通过借助农村基层组织的力量，能更好的贴近群众，了解群众，从而促使双方纠纷得以顺利解决。